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Servicios

Geycam Consultora S. L.

GEYCAM CONSULTORA, S.L. ofrece la totalidad de los servicios de gestión y asesoramiento necesarios para la realización de una promoción inmobiliaria de viviendas en régimen de cooperativa o comunidad de propietarios, regulados por el correspondiente contrato de servicios de gestión, divididos en diferentes ámbitos y áreas de negocio:

Ámbito comercial: comprende la gestión y el asesoramiento a Cooperativas o Comunidades de Propietarios creadas por colectivos en la estructuración de la demanda, definición del producto y búsqueda del suelo

Ámbito jurídico: comprende el asesoramiento a la Cooperativa, en las relaciones y negociaciones con terceros y las gestiones legales que han de llevarse a cabo para la constitución de la cooperativa o comunidad de propietarios, funcionamiento de la vida de la Cooperativa y de los órganos sociales de la misma y para la consecución de la promoción inmobiliaria (constitución, reuniones órganos sociales, contrataciones, autorizaciones, etc).

Ámbito económico-financiero: comprende la estimación de los costes de la promoción, aportaciones de los socios o comuneros, elaboración plan económico-financiero, gestión del préstamo hipotecario y relaciones bancarias, gestión financiera, llevanza de la contabilidad, elaboración de las cuentas anuales, presentación de impuestos, gestión de tesorería, asesoramiento en auditorías, seguimiento pagos e ingresos, etc

Ámbito administrativo: comprende las gestiones con los órganos oficiales, la atención a los cooperativistas o comuneros, tramitación y seguimiento de las adhesiones y bajas de los socios, seguimiento y tramitación de los ingresos y las aportaciones de los socios, pagos a proveedores y agentes intervinientes, certificaciones de obra, preparación y redacción contratos, disposiciones de préstamo, tasaciones, etc

Ámbito técnico: comprende las relaciones con los arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros, organismos de control técnico, empresas de control de calidad, seguimiento autorizaciones administrativas, asesoramiento técnico en la contratación de las obras, preparación y seguimiento concurso y contratación de las obras, seguimiento relaciones con la constructora hasta la liquidación y recepción de las obras sin reparos, etc.

GEYCAM CONSULTORA, S.L.presta todos los servicios con total transparencia y acatamiento a la Ley, siguiendo las instrucciones de la Cooperativa o Comunidad de Propietarios.

GEYCAM CONSULTORA, S.L., en ningún momento, dispone de los fondos económicos de la Cooperativa o Comunidad de Propietarios gestionada, siendo utilizados exclusivamente por los miembros del Consejo Rector o Junta Rectora a cuyo favor se otorgan los correspondientes poderes de la Sociedad o Comunidad.

En todo caso, los miembros del Consejo Rector o Junta Rectora de las Sociedades Cooperativas o Comunidades de Propietarios gestionadas por GEYCAM CONSULTORA, S.L., son socios o comuneros adjudicatarios de una vivienda en la correspondiente promoción, independientes de la gestora y elegidos pos la Asamblea o Junta General.